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Vente Maison Royan 8 Pièces 201 m²
maison 8 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Maison Royan 8 Pièces 201 m²

1 360 000 €
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 201 Surface
  • 395 Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 201 Surface
  • 395 Surface terrain
Réf. VP6-361

VILLA DANS LE PARC DE ROYAN A 100 M DE LA PLAGE

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International realty vous propose cette villa, d'environ 200 m2, dans le quartier très prisé du Parc de Royan, à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche.
L'architecture typique des années 60 donne à cette villa un charme particulier avec sa rotonde et son balcon tout le long de la maison avec un bel aperçu mer.
Dès votre entrée dans la villa, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui s'offrent à vous.
Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une jolie chambre dans la rotonde avec sa salle d'eau et wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Au 1er étage, La villa dispose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d'eau avec wc, garantissant ainsi confort et intimité pour chaque membre de la famille.
Un studio indépendant, en rez de jardin, est également disponible, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 395 m2 paysager, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un Sous sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage complètent les équipements de cette propriété, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans contraintes.
Cette villa, située dans un emplacement privilégié, offrant de beaux volumes ne demande que quelques rénovations intérieures pour devenir une résidence principale ou secondaire de qualité, à 100 m de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Viviane BONNEFON
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Vente Maison Royan 8 Pièces 201 m²
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Galerie photos

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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 201 m²
  • Surface terrain : 395 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : LE PARC
  • Vue : sur mer
  • A proximité : Centre ville, Mer
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1960
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • jardin : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 360 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 295 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Viviane BONNEFON
  • Viviane BONNEFON
  • Consultante en Immobilier Charme et Prestige
  • Agent commercial
  • 50297325800051
  • +33 6 85 08 70 09
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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