Réf. VP6-346
VILLA D'ARCHITECTE SAINT PALAIS SUR MER - PLAGES ET CENTRE A PIED
Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente cette superbe villa d’architecte récente de 198 m², nichée au cœur d’un vaste terrain paysagé de 1 800 m², piscinable et préservé du tumulte, tout en étant à seulement 300 mètres du centre de Saint-Palais-sur-Mer et 600 mètres des plages du Bureau et du Platin.
Son emplacement exceptionnel est un véritable atout : située dans une rue calme, elle vous offre le luxe de tout faire à pied, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. Un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée insert, s’ouvre sur une grande terrasse plein sud qui surplombe le jardin.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur convivial.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec baies vitrées sur le jardin, dressing et salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés garantissent confort et intimité à vos invités.
Un espace indépendant comprenant une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau vient agrandir la capacité d’accueil de la villa.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie, une chaufferie, un vide-ordures, une cave à vin et un vaste espace de stockage.
Enfin, le magnifique jardin paysagé offre la possibilité d’aménager un espace piscine plein sud, créant ainsi un véritable havre de paix à deux pas de l’effervescence du centre et des plages.
Cette villa constitue un bien rare sur Saint-Palais-sur-Mer, alliant emplacement privilégié, sérénité et confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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