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  5. Vente Maison de maître Royan 11 Pièces 396 m²
20 Photos
Vente Maison de maître Royan 11 Pièces 396 m²
maison de maître 11 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Vente Maison de maître Royan 11 Pièces 396 m²

997 500 €
  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 396m² Surface Surface habitable
  • 1.31ha Surface terrain
  • 8 Chambres
  • 396m² Surface Surface habitable
  • 1.31ha Surface terrain
Réf. VP6-305

Propriété de charme à 20 min des plages

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, en exclusivité, cette remarquable propriété située à Saint-Romain-de-Benet, entre Saintes et Royan, à seulement 20 minutes des plages.

Dès votre arrivée, un majestueux porche vous ouvre ses portes et dévoile une ravissante maison charentaise d’environ 400 m², entourée de dépendances variées, le tout lové au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, où trône fièrement un chêne millénaire classé.

Cette demeure, s’étendant sur deux niveaux, impressionne par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 80 m² ornée d’une élégante cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’une salle de billard, ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et des WC privatifs. Un superbe escalier en travertin mène à l’étage où vous découvrirez 7 chambres, dont 4 dotées de leur propre cabinet de toilette, ainsi que deux salles de bains et deux WC.

Le parc est ponctué de diverses dépendances telles qu’un chai avec une cave, une grange, un garage et d’anciennes bergeries, offrant de multiples possibilités d’aménagements pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.

Le terrain, magnifiquement arboré, dévoile un potentiel infini. Son tennis à rénover et la possibilité d’y ajouter une piscine ouvrent la voie à de nombreux projets. Avec des travaux de rafraîchissement, cette propriété familiale retrouvera tout son éclat et saura séduire les amoureux de belles pierres.

Visite 3D disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
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Vente Maison de maître Royan 11 Pièces 396 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison de maître
  • Surface : Surface habitable : 396 m²
  • Surface terrain : 1.31 ha
  • Pièces : 11
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Vue : sur campagne
  • A proximité : , École
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1850
  • Chauffage : individuel, chaudière, fuel
  • piscine possible : 1
  • cour : 1
  • garage : 1
  • parking intérieur : 1

Diagnostics énergétiques

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Stéphanie MAUDET
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan ou à contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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