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Vente Maison Royan 8 Pièces 189 m²
maison 8 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Vente Maison Royan 8 Pièces 189 m²

640 500 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 189m² Surface Surface habitable
  • 1.58ha Surface terrain
  • 5 Chambres
  • 189m² Surface Surface habitable
  • 1.58ha Surface terrain
Réf. VP6-273

Maison contemporaine avec 2 grands ateliers à 15 minutes des plages

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison de 189 m², située dans un cadre forestier à 15 kilomètres de Royan sur la commune de Chaillevette et à 15 min des plages. Cette propriété est idéale pour concilier habitation et activité professionnelle avec deux ateliers de 90 et 40m2.

Construite en 2013, cette maison sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine offrant une vue imprenable sur la forêt, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Tout le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible. Une grande pièce de 40 m², actuellement utilisée comme bureau, est accessible depuis la maison. Cette pièce peut être idéale pour une activité indépendante, transformée en studio ou encore en garage.

Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

Le jardin, d'environ 1000 m², est agréablement aménagé avec une grande terrasse et un jacuzzi offrant une vue sur la forêt. Un grand atelier de 90 m² peut servir pour une activité professionnelle, un garage ou tout autre activité. Le reste du terrain, bordé par une forêt, ne nécessite aucun entretien.

Cette propriété en parfait état séduira les amateurs de nature, tout en offrant la proximité des commerces et des plages.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
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Vente Maison Royan 8 Pièces 189 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : Surface habitable : 189 m²
  • Surface terrain : 1.58 ha
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Vue : sur campagne
  • A proximité :
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2013
  • Chauffage : individuel, sol
  • garages : 2

Diagnostics énergétiques

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Stéphanie MAUDET
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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