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Vente Maison Royan 12 Pièces 307 m²
maison 12 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Maison Royan 12 Pièces 307 m²

2 415 000 €
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 307 Surface
  • 950 Surface terrain
  • 6 Chambres
  • 307 Surface
  • 950 Surface terrain
Réf. VP6-163

VILLA D'EXCEPTION - 307 M2 FACE A L'OCEAN - ST PALAIS SUR MER

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose de découvrir cette magnifique villa de 307 m2 située en bord de mer, sur la commune de St Palais sur Mer. Idéalement située à seulement 450 mètres de la plage, cette propriété offre une vue imprenable sur l'océan depuis sa terrasse de 120m2.

Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour de 53m2 agrémenté d'une superbe cheminée, ainsi qu'un salon-bibliothèque et une cuisine entièrement équipée avec vue mer. À ce même niveau, vous trouverez également une buanderie/lingerie, une chambre avec sa salle d'eau privée et des toilettes séparées.

À l'étage, une suite parentale de 44m2 vous attend, offrant une vue à couper le souffle, ainsi qu'une terrasse de 50m2 face à l'océan. Celle-ci peut aisément grâce à son espace dressing offrir une chambre supplémentaire. Deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage de 92m2 avec porte automatique, un atelier, un espace chaufferie et un bungalow en dur. Également à ce niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de sport et des toilettes indépendantes.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette somptueuse villa offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.

Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
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Vente Maison Royan 12 Pièces 307 m²
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En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 307 m²
  • Surface terrain : 950 m²
  • Terrasse : 120 m²
  • Pièces : 12
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 5
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Vue : PLEINE VUE MER 180°, dégagée,
  • A proximité : Mer, Plage
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1898
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz de ville
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 2 415 000 €
  • Honoraires inclus
  • 2 300 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Stéphanie MAUDET
  • Stéphanie MAUDET
  • CONSULTANTE EN IMMOBILIER CHARME ET PRESTIGE
  • Agent commercial
  • 950782789
  • +33 6 18 23 23 38
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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