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  5. Vente Appartement Royan 6 Pièces 195 m²
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Vente Appartement Royan 6 Pièces 195 m²
appartement 6 Pièces en vente sur ROYAN (17200)
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Galerie

Vente Appartement Royan 6 Pièces 195 m²

1 975 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 195 Surface
  • 4 Chambres
  • 195 Surface
Réf. VP6-072

APPARTEMENT TERRASSE DE HAUT STANDING PONTAILLAC

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement de 195 m², situé au dernier étage avec un accès privatif, en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus prisé de la côte Royannaise.

Dès la sortie de l'ascenseur, vous êtes chez vous. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger agrémenté d'une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, élégant et chaleureux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 100 m², véritable atout de cet appartement. Véritable écrin de verdure, elle est agrémentée de nombreux lauriers et offre un cadre intimiste et apaisant. Pensée pour la détente et la convivialité, elle dispose d’un jacuzzi privé, ainsi que d’un coin salon et d’un espace repas, parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ce dernier pouvant être réaménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent l’ensemble.

Hautement sécurisé, ce bien d'exception comprend deux grandes caves et deux places de parking privées, à l’abri des regards.

Toutes les pièces sont climatisées et bénéficient de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné.

À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, un bel aperçu mer vient sublimer ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie MAUDET
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Vente Appartement Royan 6 Pièces 195 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Environnement
  • Ville : Royan (17200)
  • Quartier : PONTAILLAC PLAGE
  • Vue : VUE PLAGE, dégagée
  • A proximité : Tennis, Centre ville, Lac, Mer, Parc, Plage, Port, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel, pompe à chaleur, électrique
  • Ascenseur : Oui
  • terrasses : 2
  • parkings intérieurs : 2
  • Infos financières
  • Prix : 1 975 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 881 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Stéphanie MAUDET
  • Stéphanie MAUDET
  • CONSULTANTE EN IMMOBILIER CHARME ET PRESTIGE
  • Agent commercial
  • 950782789
  • +33 6 18 23 23 38
  • Agence
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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