Preferences Preferences To safeguard0
Contact us
Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
Royan Ile d'Oléron
Sotheby's International Realty
La Rochelle Île de Ré (La Rochelle)
Sotheby's International Realty
La Rochelle Île de Ré (Île de Ré)
Sotheby's International Realty
Send an email

Preferences

Currency

My research
  1. Home
  2. >
  3. Sale
  4. >
  5. Sale House Royan 9 Rooms 218 m²
20 Photos
Sale House Royan 9 Rooms 218 m²
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
house 9 Rooms for sale on ROYAN (17200)
Gallery

Sale House Royan 9 Rooms 218 m²

1,785,000 €
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 218 Area
  • 1260 Land area
  • 5 Bedrooms
  • 218 Area
  • 1260 Land area
Ref. VP6-348

Villa Belle Epoque à Pontaillac

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une superbe villa Belle Époque, idéalement située en plein cœur de Pontaillac, à seulement 300 mètres des plages et des commerces.

Entièrement rénovée, cette demeure allie charme, volumes généreux et élégance architecturale. Ses belles hauteurs sous plafond renforcent son cachet unique.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène d’un côté à un salon avec cheminée au gaz, un bureau et des toilettes, et de l’autre à une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Une grande terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace de vie extérieur privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À l’étage, trois suites disposent chacune de leur propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un bureau.

En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d’eau se prête parfaitement à un dortoir d’enfants, complétée par une seconde chambre avec salle d’eau, une buanderie et une pièce de stockage fermée. Ce niveau, disposant de ses propres accès indépendants, constitue un espace idéal pour des adolescents ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Le jardin de plus de 1 200 m², piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage de 37 m² et de plusieurs places de stationnement.


Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Royan !

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

Read more
Stéphanie MAUDET
Be recalled Request an appointment
Sale House Royan 9 Rooms 218 m²
Sale House Royan 9 Rooms 218 m²
Photo gallery

Read more...

  • General description
  • Property type : house
  • Area : 218 m²
  • Land area : 1260 m²
  • Rooms : 9
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 1
  • Shower room(s) : 4
  • Environment
  • City : Royan (17200)
  • District : Pontaillac
  • Nearby : Beach
  • Transport : Bus
  • Additional description
  • Year of construction : 1894
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • terrace : 1
  • piscine possible : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,785,000 €
  • Agency fees included
  • 1,700,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Stéphanie MAUDET
  • Office
  • Royan Ile d'Oléron
  • Sotheby's International Realty
  • 42, rue Gambetta
  • 17200 Royan, France
  • +33 5 46 84 18 44

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 42, rue Gambetta 17200 Royan or contact@royaniledoleron-sothebysrealty.com, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2630€ and 3630€ (ref : 2021, 2022, 2023)

Request an appointment To call Message